00:00:00: Ich bin Marcel Keller, ich komme aus einer ganz normalen angestellten Familie.

00:00:07: Meine Eltern haben ihr Leben lang gearbeitet und sich in unserem badischen Heimatdorf ein Häuschen gebaut so wie man es halt macht.

00:00:19: Seit meiner Jugend habe ich mich für die Themen Finanzen und Investment interessiert.

00:00:26: In den letzten Jahren habe ich dann meine Ausbildung in unserer ortsansässigen Volksbank angefangen.

00:00:37: Ganz klassisch als Bankkaufmann, Finanzassistent.

00:00:42: Anschließend habe ich an der European Business School parallel zum Job die beiden Studiengänge estate planning Nachlassplanung und Financial Consulting in Verbindung mit Financial Planning begonnen.

00:01:06: Und nach dem Studium bin ich dann zu den Privatbankiers nach Stuttgart gewechselt und hier ging es erst so richtig los.

00:01:19: Ich hatte die Aufgabe bei den Private Bankiers, so deutschlandweit das Immobilieninvestment für die Mandanten der Privatbankis aufzubauen.

00:01:30: Und dadurch hatte ich Tag für Tag mich mit Immobilie und gleichzeitig mit vermögendem Menschen beschäftigt, um auch zu tun.

00:01:41: Nach einiger Zeit bemerkte ich den meisten Kunden dass sie nicht viel mehr arbeiten als ich und auch nicht viel verdienen an sich aber trotzdem deutlich mehr Vermögen hat.

00:01:55: und das nicht, weil sie im Lotto gewonnen haben oder irgendwie große Appschaften gemacht haben.

00:02:01: Nein!

00:02:02: Sondern weil Sie alle in Immobilien investierten und die wirklich cleveren investierten sogar primär in der Nische der Denkmal-Immobilie.

00:02:16: Und das war der Moment wo es, ich sag mal, Glick in meinem Kopf gemacht hat.

00:02:22: Mein Problem war nicht, dass ich zu wenig Geld verdiente.

00:02:28: Ich verdiente damals wirklich gut aber es blieb einfach nichts übrig um wirklich Vermögen damit aufzubauen.

00:02:37: und warum?

00:02:40: Weil ich einfach viel zu viele Euros von meinem Gehalt als Einkommensteuer ans Finanzamt bezahlt habe.

00:02:49: Und genau das Der Unterschied zwischen mir und den Mandanten, den Kunden bei den Privatbankäs.

00:02:59: Die Kunden optimierten nämlich ihre größte Ausgabe, nämlich die Steuerlass Und dadurch hatten sie dann mehr Netto von ihrem Brutto und konnten deutlich einfacher und auch schneller letztendlich Vermögen aufbauen ohne mehr arbeiten zu müssen.

00:03:18: Sie nutzen also ihre hohe Steuerlast gezielt als Hebel zum Vermögensaufbau und dann auch noch in Kombination mit dem fremd Kapitalhebel bei Immobilien.

00:03:33: Als ich das verstand, traf ich für mich die Entscheidung.

00:03:39: Ich habe gesagt, Massell?

00:03:41: Das muss ich auch machen!

00:03:44: Also informierte ich mich rund zwei Jahre lang gründlich über den Denkmal-Immobilienmarkt baute mir ein Netzwerk auf und traf im letzten Jahr die Entscheidung in meine allererste Denk mal Immobilie in Leipzig zu investieren.

00:04:01: Ich nahm so roundabout twelve tausend fünfhundert Euro von meinem angesparten Alkenkapital für die Kaufnebenkosten und finanzierte meine erste Denk Mal Immobilier dann natürlich zu hundert Prozent über die Bank, entdeckte ich kurz darauf in Berlin eine wirklich eine supergeile Denkmalimmobilie, die von den Zahlen her wirklich perfekt war.

00:04:26: Ich bin dann sozusagen all-ingegangen, nahm mein letztes Eikenkapital, ließ mir sogar von meinen Eltern eine Grundschuld auf unser Privathaus und unser Eigenheim geben und investierte direkt in meine zweite Denk Malimmobilien.

00:04:44: Das war So der Stadtschuss für mein heutiges Denkmalimmobilien-Portfolio, das aus dreizehn einzelnen Denk mal Immobilienwohnungen besteht mit einem Wert von mittlerweile rund fünf Millionen Euro.

00:05:01: Und im März zwei Tausend Siebzehnt traf ich dann die Entscheidung zu kündigen bei den Privatbankiers und mich selbstständig zu machen.

00:05:08: Mit Beginn meiner Selbstständigkeit Da hatte ich auf der Berufsseite nichts.

00:05:14: Ich hatte keine Homepage, ich hatte kein Podcast, ich habe keinen Blog... Ich hatte noch nicht mal Visitenkarten aber ich wusste das Denkmal Immobilien für Manager, Führungskräfte und Unternehmer dass Vehikel sind um effektiv Steuern zu sparen und gleichzeitig nachhaltig Vermögen aufzubauen.

00:05:38: so dann fing ich also Einfach an und der Rest ist Geschichte, wie es so schön heißt.

00:05:45: Mittlerweile habe ich Denkmal-Immobilien für weit über hundert Millionen Euro am Markt platziert und über dreihundert Managern, Führungskräften, Unternehmern mit meinem rundum gut versorgt Paket dabei geholfen endlich weniger Euros ans Finanzamt drücken zu müssen.

00:06:09: und ich selbst investiere jedes Jahr, jedes Jahr in Denkmalimmobilien.

00:06:15: Oft investiere ich sogar mit meinen Kunden in die gleichen Objekte, in die gleichen Denk mal Immobilie so dass sich im gleichen Boot mit den eigenen Investoren sitzen.

00:06:28: Eins kann ich dir abschließend sagen es war finanzielle Entscheidung meines Lebens, dass ich damals in meine allererste Denkmal-Immobilie.

00:06:45: Es war nicht einfach aber es hat sich gelohnt!