00:00:00: Wenn du bei dir vor der Haustür investieren willst, dann bist du kein Investor.

00:00:05: Sondern du bist ein Teilzeithausmeister!

00:00:08: Ich bekomme täglich Anfragen von Managern, Führungskräften und Unternehmern die mit einer Denkmalimmobilie ihre Steuerlast senken und gleichzeitig Vermögen aufbauen wollen.

00:00:20: Und jedes Mal wenn ich das höre gleich echt nur den Kopf schütteln.

00:00:24: Masell?

00:00:25: Ich suche eine gute Immobilie in einer Toplage.

00:00:29: Wertentwicklung, Vermietbarkeit.

00:00:31: Rendite sind natürlich ausschlaggebend für das Investment aber bitte hier bei mir irgendwo in der Umgebung.

00:00:39: Ich wohne in einer kleinen Stadt mit fünf tausend Einwohnern in der Nähe von Frankfurt.

00:00:45: Hier kenne ich jede Straße, hier kenne je den Winkel und falls etwas ist dann kann ich da kurz hinfahren und kann nach dem rechten schauen.

00:00:53: Und spätestens hier bin ich raus.

00:00:55: denn ich arbeite nicht mit solchen Hobbyinvestoren oder Teilzeithausmeistern zusammen, das mache ich nicht.

00:01:01: Ich arbeite nur mit beruflich erfolgreich Menschen zusammen die Folgendes, die Folgen des letztendlich verstanden haben Denn bei einem Investment geht es um Zahlen, Daten und Fakten Punkt!

00:01:15: Und wer bei sich im Dorf investieren will der soll Sicherheit über Nähe anstatt Überzahlen sich suchen.

00:01:22: Der Wunsch bei sich vor der Haustür investieren zu wollen, der ist völlig irrational.

00:01:30: Wer als beruflich erfolgreicher Spitzenverdiener fünftig bis sechzig Stunden pro Woche Arbeit und da noch eine Familie hat, der fährt doch nicht um drei Uhr nachts zu seiner Wohnung weil der Wasserhandtropf geht es noch eigentlich?

00:01:44: Das ist völlig bescheuert!

00:01:49: Vor der Haustür investieren wollen?

00:01:51: definitiv keine.

00:01:53: Das ist keine Investmentstrategie.

00:01:56: Du limitierst dich so automatisch auf die Chancen, die bei dir in der Nähe zu finden sind und während du ewig der eierlegenden Wollmilchsau in deiner Provinz hinterherjagst investieren andere Spitzenverdiener in Städten mit Top-Wertentwicklung stabiler Vermietbarkeiten starken Mietsteigerungen.

00:02:16: Warum das Ganze?

00:02:18: Weil sie das Investment als Investment sehen!

00:02:23: und so ihr Geld für sich arbeiten lassen.

00:02:26: Ich mache es mittlerweile seit über zehn Jahren genauso, ich investiere ausschließlich dort wo nochmal die Zahlen, die Daten, die Fakten stimmen!

00:02:38: Ich selbst wohne in München, eine mega geile Stadt ist so meine Herzchenstadt aber ich investere bewusst nicht in Münche.

00:02:45: München ist einfach viel zu teuer, die Zahlen passen nicht Die Kaufpreise sind hoch Die Renditen sind zu schwach, es lohnt sich einfach rational betrachtet nicht und deswegen investiere ich primär in Leipzig.

00:03:03: Das sind vier Stunden von meiner Haustür entfernt.

00:03:06: aber nicht weil ich Leipzig so geil finde sondern weil jetzt nochmal die Zahlen, die Daten, die Fakten einfach extrem überzeugen in Kombination mit Punkten wie Wertentwicklung sehr starke Mietentwickling Top-Vermietbarkeit.

00:03:23: Das heißt, die Nachfrage an Wohnraum in top Lagen ist größer als das vorhandene Angebot und so weiter.

00:03:31: Und natürlich ist Leipzig auch eine schönen Lebensweite statt.

00:03:35: Sonst würde der Standort nicht so grandios performen.

00:03:39: Zudem habe ich mir über die letzten zehn Jahre ein starkes Netzwerk in Leipzig aufgebaut.

00:03:46: Zum Beispiel kümmert sich ein Magler um die Vermietung Meine eigenen Denkmalimmobilien und eine professionelle Haus- und Mietverwaltung kümmert sich um alles Weitere, sodass ich nicht mal eben hinfahren muss.

00:04:02: Das System hinter meinen Denk Mal Immobilien Investment funktioniert so gut dass es einfach keinen rationalen Grund gibt meine eigene Zeit in die Denk mal Immobilie in Leipzig zu investieren oder mich gar regional, sag ich mal, regional einzuschränken.

00:04:21: Und das ist auch der Grund dafür warum ich mir ein skalierfähiges Denkmal-Immobilien-Portfolie aufbauen konnte dass mittlerweile... ...vier Komma fünf Millionen Euro schwer ist und es Jahr für Jahr automatisiert weiter wächst.

00:04:35: und merkt ihr eins?

00:04:36: Ein Investment vor der Haustür lohnt sich nicht!

00:04:40: Wenn du Steuern sparen und vermögens aufbauend willst dann schaust du rein rational auf Zahlen Daten und Fakten.

00:04:48: Und genau so machen das auch die mittlerweile über dreihundert Manager-Führungskräften Unternehmer, die über mich in eine exklusive Offmarket-Denkmalimmobilie investiert haben.

00:05:01: Fast alle meine Kunden haben ihre Denkmalimmobilien noch nie live gesehen!

00:05:08: Die kennen die nur von Bildern und Videos her.

00:05:10: Sie haben mit dem Investment im Alltag gar nichts zu tun.

00:05:14: es läuft einfach ganz Entspannt nebenbei mit, während sie sich auf ihre Karrierenfamilien konzentrieren können.

00:05:22: und ganz ehrlich genau so soll es doch sein oder?

00:05:26: Du willst dir mit deinem Denkmalimmobilieninvestment nicht noch einen Nebenjob ans Bein binden sondern entspannt steuern sparen und entspannend automatisiert Vermögen aufbauen.

00:05:38: Und wenn du professionell in exklusive Off-Market, denk mal Immobilien investieren willst.

00:05:44: Dann sollten wir uns definitiv unterhalten!

00:05:48: Gehe einfach auf www.marcelkeller.com und melde dich jetzt für ein kostenloses Eisgespräch.

00:05:56: ich freue mich auf unser Kennlein.